Lietzenburger Straße Wohn- und Geschäftshaus Lietzenburger Str. 53
Baumaßnahme Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit fünf Obergeschossen und Dachgeschoss. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und im Erdgeschoss sind Laden- und Verkaufsflächen untergebracht. Im 5. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind fünf Wohnungen, davon drei als Maisonettewohnungen mit Balkonen bzw. großzügigen Dachterrassen angeordnet. Bauherr Volkswohl Bund Versicherungen Nutzer Bundeskanzleramt Architekt Hüffer-Ramin Architekten www.hueffer-ramin.de Auftraggeber der GSE Volkswohl Bund Lebensversicherung e.G Zeitraum 2001, 2003 bis 2005 Bausumme ca. 7 Mio. € Planungsleistungen HOAI-Leistungsphasen 1 - 6, Tragwerksplanung Konstruktion Das Gebäude erhielt grundstücksbedingt einen markanten Grundriss im spitzen Winkel. Aufgrund der beengten Verhältnisse entstanden außergewöhnliche Grundrissgliederungen. Zwei spiralförmig ineinander verzahnte Treppenhäuser erreichen eine maximale Grundflächenausnutzung. Die Gewerbeflächen verfügen über größte Flexibilität für die Einteilung in kleinere Einheiten. Die Fassaden werden mit hinterleuchteten Brüstungsbändern und blockhaft in die Stahl-Glas-Fassade eingesetzten Holzfenster strukturiert. Das Tragwerk besteht aus Stahlbetondecken mit Betonkernaktivierung, die punktförmig auf Stützen gelagert sind. Die Stabilisierung erfolgt über den zentralen Treppenhauskern und die Giebelwand. Die Gründung ist als Plattengründung ausgeführt und bildet zusammen mit den Außenwänden des UG eine Weisse Wanne.